房产中介
今年33岁的李先生（化名）花268万元在海淀区某小区买了一套房屋，后听邻居议论才得知，这套房屋中曾死过两个人，是典型的“凶宅”。因认为原房主和中介存在欺诈，李先生将原房主周先生和我爱我家房地产经纪有限公司起诉至法院，要求退赔其购房款268万元、居间费5万余元及相关损失20万元。昨天上午，市海淀区复兴法庭开庭审理该案。在发现有旁听后，李先生一方为避免了解“凶宅”情况，当庭撤诉。
案情
买房后得知曾出过两条人命
昨天上午，李先生本人并未到法庭，委托律师出庭。
李先生诉称，2014年3月3日，他与周先生及我爱我家签订《居间服务合同》，还和周先生签订了《市存量房屋买卖合同》，花费268万元购买了周先生的一套房子。2014年5月28日，办了房屋过户手续。
买房后，李先生从邻居议论中得知，该房内曾发生过的非正常死亡事件，是典型的“凶宅”。为进一步求证，李先生曾于2015年3月委托链家房地产经纪有限公司（以下简称链家）出售该房屋，进而查询房屋的相关信息。在链家数据信息库中，李先生发现周先生的儿子曾在该房中病故，其妻子也曾在该房中上吊。
李先生认为，该房是典型的“凶宅”，难以买卖，房屋贬值。周先生及我爱我家故意隐瞒真实情况将房屋出售给他，属于欺诈行为，故诉请法院判令解除合同，退还房款268万及中介费5万余元，并赔偿相关损失20万元。
现场
担心“凶宅”原告提撤诉
上午9时，员胡美青开始向原告方核实身份信息，“你先等会儿吧。”李先生的律师不满地回应，并开始抱怨庭审现场不该来摄像。
其间，该名律师又找主审夏文慧交涉不让摄像一事，称“我当事人不同意摄像，我得尊重我代理人的意见”、“要不撤诉，要不把他们请出去”，律师多次情绪激动地表示。
多次向律师该案为公开开庭审理案件，“周五已经告诉你们了，案件是公开审理，对吗？”夏文慧向律师解释称公开开庭的案子有旁听，并称关注的是事件本身，而不是“凶宅”的购买者或者“凶宅”的具体地点。
然而，该名律师仍情绪激动地称其当事人不乐意旁听，并当庭致电李先生，其“撤诉”。此后，夏文慧也通过电话和李先生进行了沟通，但李先生最终仍决定撤诉。
上午9时30分许，法庭为律师办理了撤诉手续。
据了解，原告此次撤诉后，还可以再次提起诉讼。因为最高《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第144条，当事人撤诉或按撤诉处理后，当事人以同一诉讼请求再次起诉的，应予以受理。
追访
“凶宅”登记近3000套
庭后，记者经多番寻找，来到“凶宅”所在地。在“凶宅”门口，记者听到里面传出“乒乒乓乓”的砸墙声，敲门进去，只见房内杂乱地摆着一些木板、工具等，两名工人正在刷白、装修。两名工人透露，其来自链家下属的装修公司，房屋装后，会通过链家进行出租。此外，两名邻居透露，该房内确实曾“出过事儿”，房主的孩子和妻子先后在2011年和2012年死亡。
昨天下午，链家一相关负责人回应确认，该房已被链家接收为“自如房”。所谓“自如房”是指房主闲置的房子，交给链家，由链家管理，这样的房子签期比较长，一般得三四年。该负责人称，该套房是典型的“凶宅”，链家装修后将考虑出租，“如果要销售，肯定得跟买主说，但是如果是出租，链家也全新装修，一般不讲是“凶宅”。该负责人还透露，链家已建立有“凶宅”数据库，“在，一共备案有2000多套，不到3000套。” （张淑玲）