在线测字打分新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。
新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二线城市：
新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市：
新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。1、
西宁、呼和浩特和南宁，涨幅都超过了2%以上！可以看到这些城市的二手房也基本上都处在上涨的趋势！下面来看下，跌幅最大的几个城市。其中排在前三的城市为：
其中合肥市以环比跌0.3%位居倒数第7位！出现大部分城市价格下调的主要原因，还是因为持续出台的政策叠加各种资金的收紧。综上数据来看，
年末的信贷政策，另外各地的人才政策会不会影响市场。预计整体看，楼市政策依然以稳定为主。合肥房价两连跌！市场销售
2019年10月合肥新房均价为17207元/㎡，环比下跌了0.18%，同比上涨了2.51%！
包河区出现了环比上涨！在下跌的区域当中，政务区的跌幅最大，环比跌幅达到了686元/㎡！此外，从房价结构上来看，合肥目前在售的
主力均价在1.6万/㎡，全市楼盘占比为19.19%。1.6万/㎡左右的楼盘也是目前刚需比较接受的房价范围！
，因长丰县、新站区、肥东县等外围片区项目集中，所推项目中除个别品牌及价格优势明显项目去化略好之外，其余多数项目去化表现均较差。
！还有蜀山区、包河区的一些高价盘去化效果也较差。可见各项目间竞争形势更趋激烈。看点4、市场惨淡，楼盘打折降价频繁
总价打折”、“首付分期，低首付”等常见促销手段，另外还有一些“老带新返现金、砸金蛋、送家电、抽现金红包”等促销手段。行业目前处于下行周期，房企短期承压，又到了年底冲关的阶段，2019仅剩最后两月，开发商为了年终业绩，势必会拿出更有竞争力的产品和价格，
11月合肥二手房最新均价为14304元/㎡！环比上月下跌0.08%，同比去年同期下跌0.13%。
不过进入到下半年之后，价格开始回落！目前已经连续3个月出现房价下跌的趋势。随着信贷政策的收紧，预计年底的价格将继续走低！
据链家成交数据统计，10月份合肥二手房成交量为948套。通过走势图可以看到，8月份合肥二手房成交量开始出现明显的下跌，
最近，我在安居客上可以看到司法拍卖的房源越来越多。这些房子大多是房主受到资金的压力，无力贷款
最高降幅甚至有超过130万的。对于资金充足的购房者来说，是个不错的买入时机！合肥2万+楼盘扎堆！猛增至53家
目前合肥2万+楼盘的数量已经达到了53家，而且随着年底一批纯新盘的入市，2万+楼盘的数量有望突破60家！通过调查可以发现，2017年的时候，合肥2万+楼盘的数量只有不到20家，而其中有12家还是别墅的价格。
合肥2万+楼盘的数量涨了近3倍，而随着市区土地资源的不断减少，未来合肥或将遍地2万+楼盘。目前，合肥房地产
滨湖区域的2万+楼盘，同时又看不上瑶海新站区域内的低价盘。而随着楼市分化的加剧，明年的市场或将更加的惨淡！