邹区市场分析 一本万利投资首选海德家文化广场

　　  说到常州，大家的第一印象会是恐龙园。而在邹区，给大家的第一印象便是灯具城了。目前全国最大的灯具集散地除了中山古镇、山东临沂、十里河，另外就是常州邹区。位于长三角地区的灯具商户，一般都会去邹区进货。邹区灯具市场自93年起先后成立了邹区灯具城、灯具市场、发得灯具广场三个超大型专业灯具销售市场。而2007年邹区镇灯具市场被授予“中国灯具城”的称号。邹区灯具市场已经成为华东地区最大的灯具批发集散地乃至全国有名的灯具集散地，吸引了全国各品牌的落户，并辐射江苏、浙江、上海、山东、安徽、河南等地。

　　邹区镇位于江苏省常州市西郊，居长江三角洲中心地带、距上海160公里、距南京100公里;距常州市中心5公里，离常州机场和沪宁高速公罗墅湾出口8公里。312国道横贯市场。公交22、516车直达，交通十分便捷。如果说当初的邹区灯具市场是依托新建成的312国道这个良机的话，那么，邹区所处的沿海经济发达地区独特战略地位，以及便捷通畅的交通枢纽，无疑都成为邹区成功发展的优势。312国道从市场门前横贯而过，321省道、沪宁高速公、常州机场、京杭大运河、常州港都近在咫尺，从而增强了邹区的核心影响力和辐射力。

　　此外，邹区的物流也是下的。邹区的物流服务是建立在市场发展到一定阶段的基础上的，它更加体现了邹区批发集散的市场特色。在整个邹区市场，有几百个物流线主要辐射到大部分华东地区及全国各地，使邹区的集散领域不断细分，让线上、线下的商家们真正体会到了快速便捷的物流优势，也为邹区的商业发展铺就了一条“绿色通道”，极大的方便了货物的流通。

　　随着邹区镇经济发展水平的不断提高，百姓的消费购买力也越来越强。但目前区域商业开发还正处于从商业街、住宅底商向新市镇综合体迈进的阶段，缺乏一站式的大型商业综合体，是邹区迈向现代化进程中的一大缺憾。而海德家文化广场的适时出现弥补了这一缺憾，为邹区镇再点灯。

　　如果说前期商业业态规划、动线设计，考察的是一个开发企业的硬实力的话；那么后期的招商和商业运营能力，则是一个开发企业的内功和积淀了。只有拥有商业地产开发经验十足、拥有众多战略商家合作和强大的商业运营能力，才能一个商业的成功和投资价值。

　　而海德家文化广场不同于普通城市综合体，不同于MALL，不是专业市场，更非社区商业。它改变了邹区镇原有商业小、散、乱的低端形象，它了邹区镇商业格局，是一个以“家文化”为主题的旗舰式家居生活体验中心。

　　海德家文化广场以“家文化”为主题，集家具建材、灯具饰品、装璜设计、体验购物、商务配套、物流配送于一体，包含大型超市、品牌家电、服饰鞋帽、餐饮娱乐、休闲文化、星级酒店、SOHO公寓等现代化城市配套设施，致力于打造以灯饰家居为主的多元化产品商贸体系。

　　据了解，海德家文化广场由海德投资集团建设，是市重点建设项目，总占地面积480亩，总建设面积100万平方米，分两期开发，一期总投资3.6亿美元，占地212亩，建筑面积48万平方米，为外资进入常武地区商业地产、服务业领域的最大项目之一。

　　在经营保障方面，“海德·家文化广场”一方面采用O2O商贸平台，实现线上线下无缝对接；另一方面，实行10年保值计划，15年统一委托经营，拥有较强的政策支撑和运营实力。

　　所以，选择商铺投资，规划长远点，眼光精准点，深谋远虑之后，下手更要快一点，财富商机，不可等待，女中的老板娘梦想，更不可轻易错过！

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