记者从天津市国土房管局获悉，为了提高房屋专项维修资金管理规范化、信息化水平，促进维修资金使用办件更加便捷、高效，市国土房管局房屋维修资金管理中心加大科技投入，开发研制的专项维修资金使用监管系统已于2009年5月1日正式上线运行。今后，全市除保税区、新技术产业园区以外的19个区县维修资金申请使用业务将实现网上操作。
据了解，房屋专项维修资金管理系统的正式上线，不仅实现了维修资金使用业务申报、备案、资金划拨等流程的网上操作，进一步提高了维修资金的使用效率。同时，系统所具备的自动生成使用申请要件、自动按户分摊维修费用、自动统计汇总征询意见结果、自动下载维修施工及监理合同等功能，既避免了手工操作产生的误差，也大幅度减轻了资金使用过程中物业服务企业和业主委员会的工作强度，加快了使用进度。该系统还为广大业主提供了便利的资金网上查询功能；为物业企业提供了项目共用部位、共用设施设备运行状况统计分析功能。使物业项目设施设备安全运行、合理制定维修计划、增强维修资金管理透明度、加大部门监管力度、保障公共资金安全规范运转等工作质量和效率得到明显提升。
市国土房管局相关负责同志介绍，为维修资金使用业务网上顺利运行，本市组织编制了针对物业服务企业、业主委员会、区县物业管理办公室等不同使用对象的系统操作手册和演示光盘，并对全市19个区县物业管理办公室和首批即将申请使用维修资金的200多家物业服务企业和项目负责人进行了专项培训，详细管理系统中物业服务企业注册登记、基础信息管理、维修资金使用方案确定、资金划拨申请、系统查询统计等各项操作功能，模拟系统运行的各个流程，切实广大物业企业和业主委员会能够熟练掌握系统各环节的应用和操作技术。(通讯员吴梅 左玉春)