厦门港务:厦门港务控股集团有限公司因码头股权整合拟以持有的厦门海鸿石化码头有限公司100%股权对厦门港务集团石湖山码头有限公司增资所涉及的厦门海鸿石化码头有限公司股东全部权益资产评估说明
原标题:厦门港务:厦门港务控股集团有限公司因码头股权整合拟以持有的厦门海鸿石化码头有限公司100%股权对厦门港务集团石湖山码头有限公司增资所涉及的厦门海鸿石化码头有限公司股东全部权益资产评估说明
务所（特殊普通合伙）厦门分所审计并出具容诚审字[2020]361F0440号审计报告列示的资
所（特殊普通合伙）厦门分所审计核实，并出具了容诚审字[2020]361F0440号审计报告。
-13.8m，椭圆形布置，垂直水流方向回旋水域宽度558m，沿水流方向回旋水域宽度为800m，
进港航道宽250m，航道底标高-14m。海沧港区9#泊位于2003年6月开工，码头水工主体、
上部为现浇砼胸墙。主要工程量：码头挖泥36120.43m3，基槽炸礁、清礁10877.43m3，抛
板C30砼7883m3，预制卸荷板钢筋制安361.82T，沉箱内回梦见回家的路填二片石739m3，沉箱内回填
具容诚审字[2020]361F0440号审计报告作为评估前账面价值外，评估过程中没有运用其他
试点的通知》财税[2016]36号文和《财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号》，
有的9号泊位及公共设施对厦门海鸿石化码头有限公司进行增资158,439,828.45元，截至
2019年12月31日，厦门海鸿石化码头有限公司的实收资本为188,439,828.45元，增资
3,754.64 元，账面净值为 441,315.46 元。经资产评估专业人员分析判断，其中合并范围
其他应收款主要为押金，账面原值为 620.00 元，坏账准备为0元，账面净值为 620.00
品，账面价值19,916.14元。经核实，在库周转材料评估值为19,916.14元，评估无增减
估基准日，厦门海鸿石化码头有限公司长期股权投资账面价值 47,936,076.47 元，共有1
值11,576,711.46元，增值率为 24.15%。长期股权投资的具体情况及评估结果如下：
长投股权投资评估增值11,576,711.46元，增值率为 24.15%。增值的主要原因系被投
-13.8m，椭圆形布置，垂直水流方向回旋水域宽度558m，沿水流方向回旋水域宽度为800m，
进港航道宽250m，航道底标高-14m。海沧港区9#泊位于2003年6月开工，码头水工主体、
上部为现浇砼胸墙。主要工程量：码头挖泥36120.43m3，基槽炸礁、清礁10877.43m3，抛
板C30砼7883m3，预制卸荷板钢筋制安361.82T，沉箱内回填二片石739m3，沉箱内回填
算编制》（JTS/T116—2019）及评估对象的建设规模，本次按开发成本的2.50%计取，
经济耐用年期一般为50年，残值率为0，剩余使用年限为36年，土地使用期限至2056-1-18
[2016]36号文和《财政部税务总局海关总署公告2019年第39号》，列入本次资产评估范围
[2008]170号和《财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号》，纳入本次资产评估
50 年、办公40 年、营利性医疗教育40 年、经营性公用设施产业40 年、软件及研发40 年、
[2017]413号文，该基准地价基准日2017 年 1月 1 日，根据《地价动态监测报告》2017
地开发达到“五通”水平，评估对象所在区域用地地红线外的五通开发费和红线元/平方米。具体内容如下：
值54,996,987.48元，增值率为1336.76%。增值的主要原因：委估地取得时间较早，政
递延所得税资产评估值为 8,714,637.47元，评估减值17,782.66元，减值原因系固
31,753.61万元（大写人民币叁亿壹仟柒佰伍拾叁万陆仟壹佰元整），增值10,624.28万
出具容诚审字[2020]361F0440号审计报告作为评估前账面价值外，评估过程中没有运用其
试点的通知》财税[2016]36号文和《财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号》，
有的9号泊位及公共设施对厦门海鸿石化码头有限公司进行增资158,439,828.45元，截至
2019年12月31日，厦门海鸿石化码头有限公司的实收资本为188,439,828.45元，增资