去年此时，场处于癫狂的尾声，几乎没有人相信房价会降。降价，那似乎是离我们很遥远的事情。
安居客数据显示，一年来石家庄二手房均价跌了14%，跌幅超过2成的房源不在少数。聊以的是，贷款利率比现在要低一些。
从数据来看，这些优质小区中有价格还出现上涨的，比如万达公馆；还有的小区微跌，比如恒大华府；其他的小区，跌幅也在4-8%。女人面部痣相图解整体来看，都跑赢了大市。这些小区，目前的主流价格都在2万以上，有的甚至一直不低于3万。
这些小区为什么抗跌呢？首先它们都是各区域内的标杆项目，由全国或本地品牌开发商开发，小区品质和配套都很好，居住舒适度高，卖家惜售心理比较严重，卖盘量偏少；其次是业主普遍资金实力较强，一般情况下不会选择降价销售，价格能扛得住。
“涨时重势，跌时重质”。市场上涨周期，虽然各类房子都在上涨，但各方面更优质的小区一定涨的最快；在市场调整阶段，优质小区是最抗跌的，而基本面较差的小区跌的最狠。
这两年品牌房企集中进驻石家庄，前二十强只有个别房企尚未实质性进驻。它们将给石家庄带来更多的好产品，比如融创裕华壹号、远洋晟庭、万科紫郡、保利西山林语、旭辉中睿府、金科正定府、泰禾石门院子等等。
再有就是产品配置将更高，除了中央空调、新风系统、净水系统外，还包括被动式建筑、智能化社区等，而且精装水平更值得期待。
另外就是品牌物业的跟随进驻，房企都有自己的品牌物业，与本地公司相比服务更先进，服务标准更高更人性化，这是小区后期保值升值的重要因素。
当然，钱包的厚度决定了买房的广度。退而求其次，可以买本地品牌房企开发的项目，它们已经经过了市场的检验。
猛哥多次说过，如果资金允许，尽量去买好、品牌好、品质好的三好楼盘，这样的小区生活、物业管理更好，生活更舒心。在房住不炒的主旨下，长期持有这样的楼盘，将获得更大的溢价空间，什么时候也不用担心砸到手里。
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