羊城晚报讯 记者张爱丽报道:随着返乡过年工薪族的陆续回流，广州房屋租赁市场开始升温。今日，羊城晚报记者走访了解到，广州租赁交易量较年前上升两成左右，而租金也出现了稳中有升的迹象。有业内人士表示，短期内租金仍有可能继续上涨。
广州的房租涨得太离谱，三年前我在五羊新城租下一房一厅，租金为1800元，去年同期涨到了2100元，现在则涨到了2300元左右，还不包水电煤气和管理费。就职于广州一文化单位的刘小姐告诉记者。
对此，一些中介人员表示，春节过后，租房客户不断增多，价格上涨也属正常现象。羊城晚报记者走访发现，海珠区新港西一些电梯两房单位，带家电租金约4500元/月，较去年同期上涨300元/月;梅花村电梯两房带家电则要4200元/月,同比去年涨200元/月。
对于广州房租上涨的原因，一地产中介负责人刘小姐表示，除返城务工人员增多这一因素外，还在于物价上涨。很多业主为物价等成本抬高租金，不少租客面对租金上涨，却没有议价能力。
记者在采访中还了解到，近年租客越来越重视房源的，较好的电梯楼即使价格坚挺也较容易出租。如在中山一某小区内，一套78平方米家电齐全的电梯房仅放出一天，便被一租客以每月5200元的价格租走。
对于接下来房屋租赁价格的走势，有业内人士表示，随着大批外来务工人员陆续返穗，房屋租赁价格短期内只有涨的可能。根据往年经验，4月底5月初房屋租赁市场或会步入淡季，届时房屋租赁价格有可能小幅回落。一地产中介的杨姓物业顾问分析称。
值得一提的是，记者在采访中还发现，有租房者因嫌签租赁合同麻烦，只与房东达成口头协议。对此，业内人士提醒租房者，为避免造成个人财产损失，最好还是通过的房产中介机构租房并签订正规的租赁合同。若是自己通过网络等途径找房，在签订租赁合同前，应仔细确认房屋的实际情况和房东的真实信息，同时仔细核查相关房屋信息及房产证件。