记者：业界人士提起五洲，无不称赞，作为中国大型的商贸物流平台开发运营商，请舒董简单谈谈五洲国际的实力和发展战略？
舒董：五洲国际控股有限公司自2004年起，在中国无锡开始开发运营商贸物流产业园和城市综合体项目，是中国大型的智慧商贸物流平台开发和运营商。2013年，五洲国际控股有限公司（股票代码：于联交所主板上市。截至2015年6月，公司业务已遍布中国华东、华北、东北、西南、华中和中原地区11大省/直辖市的24个城市，累计已开发项目38个，总建筑面积超1000万平方米，集团实力领先国内，品牌口碑饮誉业内。
五洲国际集团秉承责任地产、健康商业的企业，目前已成功打造出商贸物流产业园和综合体两大产品线，商贸物流园开发数量全国名列前茅，并且凭借企业强大的品牌影响力和商业聚合力，集合了代表业内顶尖水准的开发运营团队和专业人才储备，更吸引诸如家乐福、红星美凯龙等国内外知名上市公司和世界500强企业达成长期战略合作，形成强大、稳定的商家资源。可以说，五洲开到哪里，商家就跟着五洲走到哪里，从而实现五洲项目的迅速旺场和持久经营！
未来五洲国际的战略目标是致力于成为搭建全产业链化综合商贸物流平台的“领跑者”。基于此，五洲国际投资巨资打造O2O电商平台，与国际物流巨头普洛斯以及国内的海尔一起打造高效的国际型物流平台，以及与银行和第三方金融机构合作搭建动产融资平台，全面打通商贸、电商、物流、金融产业链，持续引领中国商业地产未来发展。
记者：乐清是一个县级市，五洲国际集团从哪些方面考虑，会在一个县级市里大手笔构建一个约60万平方米的电工电器产业集聚中心？
舒董：我们这个项目在乐清建设，是综合了产业的发展趋势、强大的产业基础、支持这三方面因素的，也就是天时、地利、人和三大要素！
天时，电工电器是人类驾驭电的基本工具，同时也是实现工业生产、当今社会运行的基本前提，其产业规模非常庞大。2014年全球电器交易额超4万亿美元，并以每年2000亿美元持续增长。而我国电工电器产业平均增长速度都在25%左右，发展前景和市场空间都常大的，早在2010年已经成为全球最大的电工电器制造国、输出国、消费国。2014年我国电工电器总产值达5.33万亿元，占到了全球加工、生产量的近20%。随着金砖国家等新兴经济体的加速崛起和国家智能电网加速建设和新能源的快速发展，拉动电工电器需求成倍增长，为整个行业提供了广阔的发展空间。
地利，则是兴办市场必不可少的产业基础。乐清被誉为“中国电器之都”，是中国最大的电器产业聚集区。目前共有电器企业9000多家产品涵盖低压、高压、特高压、输电、变电、配电、工业控制电器和各种特殊用途电器等25000多种品种。2014年生产总值达1030亿元，完成出货103.07亿元，占国内市场份额的60%以上，在国内外市场都具有巨大的影响力和号召力。但是，诸如“研发、检测、金融、硬件、仓储、运输、销售通、销售平台”等生产性服务配套水平仍停留在20年前，直接导致产业结构变形、同质化竞争严重、销售率下滑，在国内的产业主导力正在减弱。乐清电器迫切需要一个与其规模水准相接轨、与其国际地位相匹配的高端产业综合服务平台，来推动整个产业转型升级。
人和，则是方面的支持！中国电工电器城是乐清市携手五洲国际集团，共同打造的电器产业项目，立项伊始，就被列为省、市重点项目，得到了各级高度重视，不但出台了一系列的扶持与优惠政策，而且在项目的宣传与招商工作开展方面也给予了我们极大的帮助。
舒董：作为一名在外温商，我时刻都想回归家乡。近年来，市委、市陆续出台相关政策，加强招商工作、优化招商流程、强化服务支持，一系列的举措，传递着家乡情意拳拳的回归之声。2013年，我们回归之，率先进驻温州瑞安，打造瑞安五洲国际商贸城，取得了巨大的成功。今年，我们再度响应“温商回归”的号召，落子乐清，携手共同振兴温州电器产业。
记者： 中国电工电器城首次提出了“第七代产业集聚中心”模式，能否结合下项目，谈谈这种模式有哪些优势？
舒董：第七代产业集聚中心不是一个简单的、标新立异的叫法和称谓，是五洲国际在第六代专业市场的基础上，结合我们11年商业地产开发运营经验和国际市场发展趋势，研发的更符合中国市场、更具竞争力和影响力的新一代市场模式。这种模式最核心的体现于“全功能布局，全产业链运营”，就拿中国电工电器城来说，我们已不单单是做一个项目了，而是做一个和产业、城市密切相关的、有巨大存在意义的、复合型、标杆性商业作品，项目将规划产品展示交易中心、会展中心、产业采购中心、电子商务中心、仓储物流中心、金融服务中心、研发检测中心、外贸服务中心、运营管理中心、培训教育中心、商务配套中心、行政服务中心等十二大功能，贯穿服务从上游研发生产到下游采购商全产业链，帮助产业形成品牌竞争力，大幅提升电器产品价值和企业经济效益。
记者：作为一家大型的港股上市集团，五洲国际在拿地选址上是出了名的严谨科学，最后落点乐清柳白新城，为什么要选择在这里建设这样一座国际化电工电器产业流通平台？
舒董：这是一个双向选择问题，首先是柳白新城选择了中国电工电器城作为重点招商引资项目和龙头引领项目，其次，我们中国电工电器城响应号召，选择落点柳白新城。众所周知，柳白新城是重点打造集商业金融、商务办公、文化休闲及特色产业等功能为一体的综合性城市功能区和现代服务业集聚区，是温州构建特大型城市、乐清城市建成区扩容、产业振兴多轮价值驱动的城市未来中心。温州经济规模浙江第三，人口密度超过杭州，而城市拥堵，商业及城市配套相对落后，具备建成特大型城市的条件和迫切需要。乐清作为温州副中心和距离其最近的产业重地，必将率先融入温州构建特大城市的脚步。而连接温州和乐清之间的柳白新城，不仅是温州产业转型升级的主战场，同时拥有无可比拟的区位优势、时代机遇，必将成为此轮城市发展中先被激发的城市热点和价值中心。
记者：大型国际化商业项目会对城市产业、经济发展具有重要影响。您觉得中国电工电器城对乐清电器产业有什么重大意义？
目前，从整个乐清电工电器产业的发展来说，尽管取得长足的发展，但与国际水平还是存在着一定的差距。根据国外经验，要提升产业水平和技术含量就必须建立一个融合研发、设计、品牌展示交流和交易等多种功能的综合性产业平台，而中国电工电器城正是这样一个升级换代的多功能交易平台。它不仅将把国际的电工电器品牌和先进的运营引进来，同时通过对设计研发、展览、新品发布、交易等功能的充分整合，使中国电工电器城不仅是交易平台，更是电工电器技术的源头地、产业的风向标。
记者：据我所知，当初有好多地产巨头想拿下乐清这块产业沃土，五洲国际是凭借什么赢得了的青睐？
舒董：这应该得利于五洲国际品牌化发展和卓越的运营能力。五洲国际集团深耕中国十一年，秉承“责任地产，健康商业”，品牌化发展，实现标准化运作，从而形成强大的竞争优势。然而品牌化不仅是一种口号，更是一种约束，每个项目只许成功不许失败，否则将对其他及后续项目产生负面阻力。所以，五洲国际以高标准要求每一个项目，从拿地到立项、从设计到招商，再到后期运营，每个细节都以近乎完美的苛刻标准要求，多年的孜孜努力才取得如今的成绩，让每一个“五洲制造”都传响南北！
五洲国际，这些年走遍全国各地，一直凭借独到眼光和专业实力专注开发运营一个个为产业发展和城市商业腾飞带来推动作用的健康物业，当然，中国电工电器城也不例外。我们将成立专业的运营团队，践行“2、3、5”运营，对于中国电工电器城进行专业化、标准化、模块化的统一运营管理。设立了3亿元巨额推广基金，将在全球范围进行品牌推广宣传，并全面实施包括建立国际化电子商务平台，建立动产融资平台、实行开业补贴、数据库行销、组织国际采购团、组建各类采购同盟、举办展会和采购大会等在内的8大举措快速做旺市场，将有效帮助进驻的电工电器企业打响品牌，让其产业财富梦想，从中国电工电器城起飞！
放眼四海，温州商人遍布我国、长城内外。温州商人在全国乃至全球创造的经济奇迹令人敬佩，而在这些经济奇迹的背后，我们看到的是他们所拥有的敢拼、敢闯、敢为天下先的创业。
五洲国际集团自2004年便开始在无锡市开发、运营商业地产项目，并于2013年在主板成功上市。集团专注中国商业地产11年，已在全国24个城市开发运营38个项目，总面积超过1000万平方米，开发及开业项目数量、覆盖省份及城市数量均名列前茅，成就了中国大型的商贸物流综合平台开发运营商。
为积极响应浙江省委、省提出的“温商回归工程”，五洲国际集团2015年斥资35亿元打造全球电工电器产业集聚中心——中国电工电器城。
昨天，在中国电工电器城奠基之际，五洲国际集团相继召开了记者见面会，30多位记者就人们关注的热点话题进行了现场提问采访。五洲国际集团董事长舒策城先生（以下简称舒董）现场接受采访。
见面会现场，来自全国各地的知名记者30多位相聚一起，就乐清目前最热门的话题现场提问。 刘言勇 摄
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