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举个例子，在7号线刘行站旁有四个同年限的动迁房小区，馨佳园十街坊、十一街坊、十二街坊和十三街坊。
这四个小区在二手房挂牌上有2-4千元/平米的差距，不能说全是轨交的原因，但轨交对于一个项目的可见一斑。
所以，小胖君搜索了上海500余个轨交站点，分析了轨交旁500米内的新房，350万左右的项目只有一个，那个项目叫中集金地美兰城。
即使把眼光放长到青浦淀山湖，如今350万左右的新房也正已面临告急。如今库存的新房总价都在400万左右。
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小胖君搜索了上海500余个轨交站点，分析了轨交旁2公里内所有房龄在：10年以内、10-20年、以及20年以上的二手房。
取某地铁站周边小区若干，选择近3月内成交量最高的项目，若成交量有相同，则选择挂牌量更高的小区。
在嘉定，一直要到老城区甚至快靠近花桥的昌吉东，才有300多万的、10年房龄以内的二手房可以选。
规划了约13.3万㎡住宅（分两期开发）、约13.5万㎡商业，包括11.8万方购物中心、约19.7万㎡高端办公、长租公寓等城市配套。
除了商业外，项目与美兰湖直线米，作为上海市区第二大人工湖，美兰湖是罗店新镇的核心景观，被誉为“北上海美不胜收的地方”。
此外，紧邻项目的还有美兰西湖（规划）和体育公园（规划），业主出门即可享受上海首屈一指生态风景。
出门就是商场地铁、过条马就是美兰湖这样的风景区，这个价格段，这样的能级配套，让这个维度有了唯一选。
近几年，买房似乎变成了一项技术活，外立面、户型、装修、物业等等都要深入了解，分析比对，生怕未来生活中陷入不可预知的窘境。
但对于专业不对口、买房水太深、销售滴水不漏的说辞又信不过等等问题，都让想赶紧入市的大批购房者非常犹豫。
但换句话说，如果您能遇到一个被数百人、在同一时间选择的项目时，就别犹豫了，这或许是一个必赢的选项。
如此强大的品牌背书，体现开发的实力与综合运营能力，也将为北上海封面之作的呈现提供强大的品质保障。
而事实上，整个项目的品质，也确实都做到了：无懈可击。项目为现代的建筑风格，通过建筑体量的虚实结合，不对称的设计，摒弃传统住宅单调重复的形象。
将推出主力户型约89-120平米3-4房，含全屋地暖+中央空调等厨卫品牌硬装。装修标准以及品质非常之高。
总结来说仅仅只是凭借约350万起，正地铁盘；还有大型商场、美兰湖公园环绕等优势，中集金地美兰城在这个价格段，是毋庸置疑的王者。
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