纵观合肥整个西南部分，除去高新(刚需解药)和滨湖(富人区)这两个极端区域凭借手中楼盘正如日中天的发展外，经开和肥西都经历了长时间的房荒时代。好在经开在2017年12月份的土拍中成功卖出了两块居住用地，缓解了新房供应不足的现状。但肥西就不一样了，200亩的大型地块两次流拍，在楼市调控的背景下，KFS普遍表现出拿地热情不高。
除去只剩下商铺在买的项目，肥西在售楼盘仅剩九家，而这其中华南城紫荆名都二期、三期早已售完，剩余四期等待推出，融创玖樟台即将加推19#，像和昌中央悦府、新华九龙首府、金宇天地城的房源去划已经大半，丽丰铂羽公馆的高层接近清盘状态，后期加推洋房，观澜公馆只剩洋房项目。信地华地城所剩房源也不多，预计今年上半年加推。华商公馆预计今年年底交房，后期加推小户型。
1月3日，肥西县与人民控股集团有限公司成功签约，标志着总投资约40亿元的工业电器产业园落户桃花工业园。县委金成俊，县委副、县长李煜，人民控股集团有限公司董事长郑元豹，县委常委、县委办主任成忠出席签约仪式。
人民控股集团将在桃花工业园投资建设微波导电体、高低压电器及成套设备、电力变压器研发、生产项目，其中人民电器产业园441亩，投资约20亿元，达产后年产值约30亿元，税收约6300万元;人民电器配套产业园500亩，投资约20亿元，达产后年产值约30亿元,税收约7500万元。
在2017中国百强县创新发展论坛上，工信部所属的赛迪智库发布了《2017年中国县域经济百强》和赛迪百强榜-县域经济100强(2017)，肥西再次上榜，位列全国第94位，是安徽省唯一跻身全国百强的县。
轨道交通3号线号线号线号线号线);现有的肥西站将扩建为肥西高铁站，肥西高铁站区域集合安九高铁站场、汽车客运站于一体，形成合肥主城区西南交通枢纽;一横为沪陕高速，三纵分别为合安高速、济祁高速和西绕城高速。
作为纯新盘的琥珀·御宾府，虽暂无楼盘动态，但其临近方兴大道、翡翠、云谷、金寨四大城市主干道，兼享地铁3号线的地理优势和周边安徽大学、合肥工业大学等学区优势告诉我们这将是一个好地段，并有意向备案1.6万/㎡左右。
近年来，合肥发展中心不断往西、往南转移，肥西潜力十足，也因此成为很多投资客青睐的潜力股。由于低价盘的陆续清空和肥西的整体发展趋势，2018肥西新房整体房价还会再次上涨。城市限购很难有实质性的松绑，而且作为不限购区域，又因为离政务、经开和滨湖比较近，限购购房者的首选。